◆NPL(엔피엘신탁 공매채권 매각 물건)◆2021-0100-001113/경기 용인시 기흥구 마북동 다세대주택 신탁 공매 사건(수의계약)

◆NPL(엔피엘신탁 공매채권 매각물건)◆2021-0100-001113/경기 용인시 기흥구 마북동 다세대주택 신탁공매사건(수의계약)◆기본정보◆소재지 : 경기 용인시 기흥구 마북동 351-7 제302.402.502호 토지면적 : 3호실 대지권(33.95평) 건물면적 : 전용면적(57평) ◆ 물건내역 ◆

구분 소재 지층/호수 전류(평) 공급(평) 대지권(평) 용도 사용승인일 1 경기도 용인시 기흥구 마북동 351-73/30 226 13 다세대 주택 2019-01-25 24/4022024 11.835/50215189.15

◆금액정보◆ 감정가: 751,000,000원 301호 292,000,000원 402호: 265,000,000원 502호: 194,000,000원 청구금액: 667,012,320원 채권최고액: 1,040,000원◆ 신탁공매진행정보 ◆ 현재 정지상태입니다. 매각 기일은 추후 지정할 계획입니다

◆내용◆용인 마성초등학교 남쪽 인근에 위치하며 주변은 아파트 단지. 다가구 주택.다가구 주택. 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거밀집지역입니다 도로변에 노선버스정류소가 있고 근거리에 지하철 수인분당선 구성역이 소재하기 때문에 대중교통 여건은 양호합니다 본건 현황조사서상 본건은 다수의 임차인이 존재할 것으로 생각되는 본건은 신탁물건이며 임차인 대항력 요건으로 신탁회사에 임대차 동의를 받아야 하는 임차인명도 대상입니다.본 전 지역은 용인지역의 상공업 발달로 매수문의가 많은 지역으로 보입니다 임대수요도 좋을 것 같다는 주변의 탐문의 결과입니다 주변의 전·월세 대비 매수가격을 비교해 볼 때 낙찰가격이 예상될 것으로 생각됩니다 공매의 특성상 명도소송은 낙찰자의 인수사항입니다임대차 계약에 대한 자세한 내용은 별도의 조사가 필요할 것 같습니다. 건물분 부가세 등 매매대금과는 별도로 구매자 추가로 부담해야 하는 비용이니 사전에 확인 조사 부탁드립니다. 관심 있으신 분은 현장에 임하여 동종의 물건 매매 사례. 임대 수요 적정 임대료. 관리 체계. 미래 가치성 등 면밀히 들어주시고 사후 활용 방안을 마련하여 입찰 준비를 하시기 바랍니다(수의계약 가능합니다). 자세히 조사해 주세요)

◆문의 ◆ 010-3921-8482 카톡 방문자 상담 경락잔금 융자 상담 e-mail: [email protected] 여러 가지로 어려운 시기군요.어려움을 극복하면 너무 달콤함이 기다리고 있다는 것을 잊지 않았으면 좋겠어요.성공 투자의 길은 투자자의 관점에서 시작된다.성투하는 그날까지 노력하세요.전국 N.P.L 거래소